【大纪元9月1日讯】（大纪元记者李天宇编译报导）尽管住宅市场最近传出一些列的坏消息，但是房价趋于稳定。据周二（31日）公布的标准普尔∕凯斯－席勒（Case-Shiller）房价指数显示，在全美范围内，去年房价上涨 3.6%。今年二季度，房价也上升了4.4%，扭转了首季2.8%的跌幅。
标准普尔指数委员会主席布利策指出，虽然这些数字比较乐观，但是包括房屋销售和房贷数据在内的近期数据显示，未来恐收益不再，但即使这样，房地产市场的情况比去年同期要好。
魏斯研究（Weiss Research）的地产分析师拉森则指出，这些乐观数据主要是由于政府的购房抵税政策的刺激，在该政策过期后，众所周知，住房市场一落千丈。而且，这份报告仅反映了过去，不能以此来推测房价会继续上升。他预测，未来数月，房价将缓缓下跌。
HIS全球视野分析师纽波特认为，在未来一年内，房价将大幅下跌。他说，“现在看来，对住房的需求要比任何人想像的都弱。”他指出，待售库存过剩，而且其中很多又是银行收回的住宅，在加上就业增长难以捉摸，这三个因素足以让房价下跌。
在标准普尔凯斯－席勒住房价格指数中反映的20个都市中，除拉斯维加斯以外，19个市场房价均有增长。该指数六月份同比上升4.2%，远高于先前业内行家所预测的3.1%，而且比上月也上涨了1%。
从地区看，芝加哥，底特律和明尼阿波利斯是最大的赢家，均上涨了2.5%。在过去12个月中，有15个都市该指数上涨，其中旧金山、圣地亚哥和明尼阿波利斯分别上涨14.3%、11.2%和10.7%，是涨幅超过10%的三个都会区。
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