【大纪元2011年10月27日讯】 （大纪元记者何坚温哥华编译报导）1998至2010年期间，温哥华市居民净增8万多，新屋也增加了5万所；不过新企业却仅多了46家。
实际上温市1998年就发出50,666个营业执照。不过多年来企业数量不稳，甚至一直在缓慢减少，一度减少到最低点46,555家。直到2007年，才略微回升，增加到50,172家企业，比起12年前，增长了0.09%。
与此同时，整个大温地区的企业数量却增加迅猛，新增24,530家，上涨21%，是温市涨幅的230倍。其中素里市一家就新增5,571家企业，兰利市也增加了4,268家。
当然营业执照的数量并不一定直接等同于工作岗位的数量。温市就业的增长就比营业执照要快一些。因为一些新执照是发给微小的企业，而温市却有大量的大雇主。
根据1991和2001年的人口普查数据，在这十年间温市尽管仍旧被视为大温地区的中心，但已不再是人们寻找工作的乐土。就2001年的普查数据，列治文和本拿比的就业率已经超过温哥华。从那以后，素里市和兰利市也发展迅猛。
温市营业执照的减少从无党派联盟（NPA）的Philip Owen政府就开始，然后在进步选民联盟的Larry Campbell市长期间继续；直到NPA的Sam Sullivan时有所好转，然后在现任市长罗品信期间略有增加，他将大温郊市的迅猛发展，归功于成本因素。
资产税务咨询公司的Paul Sullivan也认为成本是个问题。而亦有人认为造成这一问题的是温哥华‘永远上涨’的征税模式。温市现有模式下，不管不同纳税群体交税多少，不管政府提供服务花费多少，也不管不同群体是否负担得起税赋，温市依据预先定好的增税比例，分摊至每个年份来增涨税赋。结果造成温哥华居民开始就物业房产来分摊税赋，这样有利于抑制个人税赋的增涨。
然而随着温市新增企业的停滞，导致企业税赋稳定上涨，同时分摊在商业地产上的个人账单也开始飙升。过去十年中，这一趋势增至巅峰，商业与居住房产分摊税负比例高达6比1。这一比例事实上造成了恶性循环，一方面现有企业税赋高涨，另一方面新企业也被吓跑，在别处寻址开店。
2006年起的温市两届政府开始降低企业税赋，每年从商业地产税赋上转移1%至居住性地产税赋。不过目前商业对居住地产税赋4.5比1 的比例，仍旧比加拿大多数城市要高的多。加国这一比例通常为2.5至3比1。◇
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