台税捐处：停车位互换免缴契税

【大纪元11月24日报导】（中央社记者陈守国高雄24日电）高雄市东区税捐稽征处凤山分处今天表示，大楼停车位互换位置、权利持分范围不变时，免申报缴纳契税。如停车位属不同门牌的区分建物内则应缴纳交换契税。

凤山分处表示，不动产买卖、交换、赠与等应由承受人按契约所载的价额申报缴纳契税，因此，停车位移转时买受人应依规定申报缴纳契税。

但是，区分所有建物以共同使用部分型态登记的停车位，为便利当事人区分及管理，经编号登记后互为调换分管使用位置，权利持分范围不变，只是停车位编号的变更登记，不是所有权的移转，应免申报缴纳契税。如持分变更，则持分比率增加者就增加的权利部分申报缴纳契税或赠与契税。

凤山分处表示，上述停车位互换不须申报缴纳契税，只限于互换的停车位位在同一门牌坐落的区分所有建物之内；如分属二栋不同门牌坐落的区分所有建物内的停车位互换，则不是单纯的停车位编号变更而已，已涉及所有权的移转变更登记，应申报缴纳2%的交换契税。