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捷运宅
【大纪元2012年06月10日讯】（大纪元记者张宇台北报导）不论预售屋还是新成屋，只要靠捷运沿线，似乎永具增值潜力。好房网调查发现，计划购屋民众若愿多走几步路搭捷运，买进距捷运站1千公尺内的捷运宅，多走15分钟，不但省了开车油钱，房价每坪也可省下30、40万。
受访的线上经纪人表示，捷运站方圆1千公尺不论是学区、交通与文化娱乐等机能都十分完善。以文湖线芦洲捷运站为例，其出口的成功路电梯大楼房价高达一坪65至80万，康宁路三段成交价也在一坪57至62万，但只要多走15分钟，来到东湖路或康乐街的电梯大楼成交价一坪不到30万，一坪现省30至40万，却享有附近明湖国小、东湖国中学区、东湖二号公园、东湖传统市场等优质生活机能。
另外捷运站的房价差额也不容小觑，房仲业统计，双捷运宅年涨15%至30%，各捷运周围房价行情，跨行政区捷运站，如中正区古亭站（1坪57.7万）与永和区顶溪站（1坪37.8 万）出现“捷运差一站、房价差五成”的情形，价差比高达52.6%。
专家建议，喜欢捷运宅的民众如果在捷运站就近购屋或置产，不妨沿着捷运线“跨区换屋”，如中正区可考虑换到文山区万隆站，或永和区顶溪站附近。◇
（责任编辑：赵姿敏）
