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连卖九幢千万楼 港商赞大纪元广告奇效

三十出头的金宜物业执行董事Billy Wong,因为在大纪元刊登地产广告,使他从一个地区村屋代理升格为开始经营市区屋宇及国际地产团购代理等业务,他称大纪元广告效果“意想不到”!(潘在殊/大纪元)

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大纪元2013年12月05日讯】《编者按》全球覆盖面最广的大纪元报纸,在全球35个国家发行报纸,拥有12种语种的报纸、21个语种的网站。大纪元是全球少数完全无惧中共胁迫、不过滤被中共视为敏感题材的中国及国际新闻的媒体之一。今天,大陆已成为世界第二大经济容量的市场,越来越多中国和国际读者,了解真实中国的愿望不再只局限在人权、宗教、国家外交等领域,而是国际主流民众迫切的工作及生活需求!

在急剧变化的大时代背景下,一向坚持讲真话的大纪元媒体应运而生,成为众多大陆民众到海外或通过翻墙软件必看的海外媒体,在海外,具强大购买力主流民众也成为大纪元的忠实读者,而这些中外读者是商业社会的基石,也是众多商家和企业锁定的主要客户群。

下面真实的故事,反映出当今世界媒体业务随局势变化而发生的新调整,敢讲真话的大纪元媒体也因此获得独特商业价值和意想不到的广告效果。

(大纪元记者林怡香港报道)正当香港各大代理商为楼市辣招绞尽脑汁应对之际,金宜物业执行董事Billy Wong (黄修贤)却在逆市中创造奇迹,尤其近二个月中,在一片淡静的楼市买卖下,连续卖出九栋造价高达千万的村屋,更由一个村屋代理提升为国际的代理商,甚至大陆豪客组团抢购,还获得独家代理。这一切的转变,他直言大纪元广告令他“意想不到”!

(大纪元视频:香港大纪广告有奇效(1) )

说到创造奇迹,Billy回忆两年前开始接触香港大纪元时报的经历,由一篇介绍村屋的文章开始,他称赞文章从多角度分析村屋的问题,相比其他传媒的报导要严谨,同时整份报纸非常干净,“我觉得大纪元时报文章的字里行间带出比较良好的信息,那感觉很清新。”

他觉得在浊世中,有这么好的报纸如果不去支持它,实在是一种悲哀,于是便动了一念,本身是佛教徒的他望向身后的地藏菩萨像说:“菩萨,你让我有点生意吧,让我有生意支持大纪元,一万几千当支持一下他们鞋金。我觉得不好意思,因我没钱下广告。”他说,当年整个行业非常淡静,约有六至七个月没生意,岂料三日后情况发生变化,“三日之后,生意额有三十几万,是突然而来,我想像不到为什么!”

大纪元广告潜力大 招徕大陆豪客

Billy坦言起初是基于一种同情,但想不到下了广告后,来电询问的顾客源源不绝,其中很多还是大陆富豪,“发现很多大陆客人打电话来,是讲国语的,而那些客人是非常的有实力的,他们来到望一望,不会跟你讨价还价的,甚至一敲就买,我分析发现透过大纪元来的客路是比较两极的,一路是高收入、高知识,好似一个别墅,租四万几元,一般不那么多人租的,而他们看到大纪元,我们做一个推广楼盘推介时,打电话来租成的。”另一路是大众化的买家,“就是那些师奶太太,总之她拿回去垫东西也好,什么的顺带看一看,她们的威力也很大,那些小型楼房,她们求一下老公就买了。”

(大纪元视频:香港大纪广告有奇效(2) )

在大纪元下广告过程中,Billy发现了大纪元的商业价值,“我发现这份报纸不但免费派发,而且可以派发到各个地区,我们做村屋主要是做地区生意的,但刊登广告后,发现有人在委内瑞拉打长途电话来看楼,亦有些不知怎么在外国打电话来,有些讲国语有些讲英文,最后发现都是看了这张报纸的。我发觉这张报纸潜力很大。”

他续说:“因为香港所有地产代理公司,都会有星岛‘睇楼王’下广告,那个叫第一战场,但一直发展下去,我发现很多客人根本不当那个版面上的广告是真实的或一回事,我们说一句话,在那里下广告是‘人有我有’,是一种这行的地位而已,并非依赖它。”

一个半月售出九栋千万楼 同业刮目相看

从同情到商业决定,Billy今年已经是连续第三年在大纪元下广告,大赞广告效果好,令同行刮目相看,“反应非常好。我们公司发展方向,由以往做地区生意,现在我们开始做一些首先是大陆的财团的团购,因为正向这方向发展,今次好像说‘尚誉’九栋速成,如何可以个半月卖九栋,个个发展商都呆了,为何这个人行呢?”

在与大纪元的合作过程中,他坦言也克服了许多的阻力,“很老实一句,初时我们遇到的阻力不少,因为一下这个广告,那个香港青年关爱协会就每日寄一封信来,说我们在荼毒社会什么的,而我公司的其他董事例如我的父母他会觉得,你干嘛下个广告弄得自己这样被人针对?到底你这个执行董事有否为公司设想过?”父亲是元朗水边村村长黄文卫,Billy坦言当时的确有些少压力,“但我看得清楚个路向,我是一个商业决定,你怎么看我是你个人的事,但我完全没有政治立场,完全是一个纯粹商业决定,我在这里下广告是因为有客买我就下广告。”

Billy强调一段时间都是在对抗来自内外部的压力,“比如说手提电话短讯直接发给我的作出警告的我也收到不少,但我没有理会。”

正由地区地产代理开始升格代理国际团购

他强调自从在大纪元下广告后,公司的地位提高了,“由以往做地区生意,专责做地区范围,住宅式的,现在我们客路也开始包括香港的商业大厦等。可以大胆地说,开始走向国际地产,即开始考虑代理国际地产,正在筹备组大陆商团购买国际楼盘及屋宇。因为不知何故,很多莫名其妙有时些发展商跑来问,是否想做些两三亿的生意玩玩,留下卡片,他怎么来的呢?以前无,可能又关乎大纪元广告。因为大纪元时报是世界性兼地区性,香港大纪元报纸背后是世界各国的大纪元报纸,很多客人打来电话是说英语的,当中很大成分是看了大纪元报纸打来的。”

就在近二个月内,许多地产代理商因为双辣招生意一落千丈,而Billy却突围猛升,一口气接连卖出九栋千万董事屋,“当中有两个客人其实都是来自大陆的,都是看了这张报纸。他是一步一步的,开始可能是先买一间屋,大陆市场力量很厉害,是你估计不到的,一个人来找你看楼,找间二百多万的村屋住,你再跟他沟通久些,他说表哥要楼,再沟通些,他的舅父要楼,弄得越来越多人要楼,不用四围走,我只需坐在这儿。其实九栋楼我刚才都交代过,我只拨了三个电话。当中那种顺利我都不知怎么形容。有一个是贵州泥水厂的老板,你真的看不出,穿对烂鞋烂衫就跑来找你看楼,第一个在芒井村,见到几栋楼,说很好啊,好像我乡下,手一划,四栋买下,整个家族搬来住。其实各省都有。”而且这些大陆豪客都有一个共同点,“来源就是香港大纪元报纸很多人看,我发现那些人偏向是一些子女在外国读书,因为他很早送子女到外国读书,也会接受到外国思想,他们会向这方面寻求,文化水平比较高。”

赞誉大纪元广告效果“意想不到”

对于大纪元的广告效果,Billy以四个字形容就是“意想不到”!他说:“我发觉这报纸背后的网络性很强,意想不到,我是一个商业决定,就像我们赌博中的押注,我这一注是押对了,纵然我受很多攻击,很多压力,我也挣扎了很多次,但我觉得这是对的,现在已经证明了是正确的。”

最后,Billy表示,他准备将地产行所学的知识教授元朗水边村的子弟,从事村屋代理行业,薪火相传,培育金宜物业第二团队。

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2013-12-05 10:22 PM
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