【大纪元11月29日报导】（中央社记者韦枢台北29日电）信义房屋统计最新成交资料，11月全台房市交易量较10月略增约2%，维持第4季房市传统旺季的表现，各都会区中，双北市交易量持平，桃、竹、南、高市有年前的稳定买气。
信义房屋统计，11月主要都会区房市的平均成交价格仍在高档盘整，双北市价量表现持平，台北市平均单价约67万元，新北市约35.7万元，未出现太明显变化；桃园地区可明显感受首购族相对稳定，总价300万元到700万元的交易量较10月增加，交易量月增约8.3%，平均单价略衰退到19.1万元。
新竹房市则因10月基期较低，11月房市交易明显回温；南台湾房市表现稳定，台南与高雄市交易量分别出现各约 16%、13.6% 以上的增幅，平均房价微幅走扬，台南市平均成交单价约11.8万元，高雄市约16.7万元，显示南台湾的年前房市有点热。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，11月中旬财政部对外公布奢侈税修正方向，并未出现更严厉的变化，市场反映不大，部分屋主也松了一口气；干扰房市的外在因素不多，留在市场上的买方，现阶段多是自住用，有适合的物件标的与合理的价位，就有机会顺利成交。
曾敬德表示，明年元旦后的房市交易适用新公布的土地公告现值，由于实价登录上路后有更多的成交价格资料可参考，预期土地公告现值仍趋于调涨。
曾敬德说，土地持分多、精华区段的产品，可能会有一波明显调幅，现在售屋动机较强的屋主，可能会赶在 12 月底前完成签约，避免土增税增加，预期年前的成家买气与赶在 12 月底前完成的售屋需求，应会带动房市交易增温。
