【大纪元2013年12月28日讯】(大纪元记者凯瑟琳．杨纽约报导）曼哈顿8大道以西，34街和59街之间的地区被称为中城西部，又称克林顿(Clinton)或“地狱厨房”(Hell’s Kitchen)。这里原是一个以工业化为主的社区，而现在正悄悄转变为一个豪华住宅区。
这个地区目前市面上极少有康斗公寓，西540号(540West)就是其中之一，开发商为富迪斯地产集团(Fortis Property Group)和非凡建筑公司(Wonder Works)。
“我们以市面上不多见的价格提供了高质量的住房。”海斯泰德(Halstead)地产公司新项目开发部的项目经理斯蒂文．麦克阿德(Stephen McArdle)说。麦克阿德负责西540号的销售和推广。他指出开发商为了增添该建筑的社区生活气息，设计时就考虑到了私密性、大量的阳光和室外空间。
“我们在便利设施和共享空间方面投入了很多努力，使该建筑无论是现在还是未来，都能够为住户创造一个良好的居住环境。”麦克阿德说。
西540号
这栋建筑有7层，共114套公寓， 由以中央庭院和露天通道连接的两幢建筑组成，跨越了48街和49街。
两栋建筑之间是精心规划的庭院，给居民提供了露天火炉和观赏电影的空间。此外装修完善的楼顶也增添了社交和娱乐的地方。许多居民还拥有私人露台，还可通往楼顶平台。
“这个地方非常舒适，购买者们表示一定会使用这些设施。”麦克阿德说道。
公寓的价格自66万5千至280万美元不等。每户都拥有白橡木地板、落地窗和定制的嵌入式衣橱，使建筑增添了现代的欧洲风格。
“在96街以南，没有任何新开发项目以这么优惠的价格出售。”麦克阿德说。“人们对这里的公共和私人投资项目包括这个地段的未来，也就是地铁，都极其热衷。”
市场庄家
“我们从2010年就开始关注这一区域。”富迪斯地产集团的CEO乔纳森．兰道(Jonathan Landau)说。他看中的另一处地址在一个半街区之外，但由于经济危机合同未能履行。 2010年，这块地产重新开始出售，但价格未变。 “这让我们发现市场依然强劲，这里会是一个极好的开发地点。”
“我们看过了许多经典的开发项目，但2005年至2008年之间的建筑不会主导市场，因为这些建筑的功能太过单纯。”兰道指出。
“我们不会走捷径。”兰道说， “我们不同于那些支付高价买地皮，然后通过开发获利的机构买家。”兰道指出，他们关注的是更大规模、更繁复的开发项目，当取得这些项目后，随后几年都会全力投入这个项目的开发。
除了在纽约市开发房产，富迪斯集团还将注意力集中在波士顿、康州和达拉斯等地区的办公地产开发。
（责任编辑：李海）
