【大紀元2013年12月28日訊】(大紀元記者凱瑟琳．楊紐約報導）曼哈頓8大道以西，34街和59街之間的地區被稱為中城西部，又稱克林頓(Clinton)或「地獄廚房」(Hell’s Kitchen)。這裡原是一個以工業化為主的社區，而現在正悄悄轉變為一個豪華住宅區。
這個地區目前市面上極少有康斗公寓，西540號(540West)就是其中之一，開發商為富迪斯地產集團(Fortis Property Group)和非凡建築公司(Wonder Works)。
「我們以市面上不多見的價格提供了高質量的住房。」海斯泰德(Halstead)地產公司新項目開發部的項目經理斯蒂文．麥克阿德(Stephen McArdle)說。麥克阿德負責西540號的銷售和推廣。他指出開發商為了增添該建築的社區生活氣息，設計時就考慮到了私密性、大量的陽光和室外空間。
「我們在便利設施和共享空間方面投入了很多努力，使該建築無論是現在還是未來，都能夠為住戶創造一個良好的居住環境。」麥克阿德說。
西540號
這棟建築有7層，共114套公寓， 由以中央庭院和露天通道連接的兩幢建築組成，跨越了48街和49街。
兩棟建築之間是精心規劃的庭院，給居民提供了露天火爐和觀賞電影的空間。此外裝修完善的樓頂也增添了社交和娛樂的地方。許多居民還擁有私人露台，還可通往樓頂平台。
「這個地方非常舒適，購買者們表示一定會使用這些設施。」麥克阿德說道。
公寓的價格自66萬5千至280萬美元不等。每戶都擁有白橡木地板、落地窗和定制的嵌入式衣櫥，使建築增添了現代的歐洲風格。
「在96街以南，沒有任何新開發項目以這麼優惠的價格出售。」麥克阿德說。「人們對這裡的公共和私人投資項目包括這個地段的未來，也就是地鐵，都極其熱衷。」
市場莊家
「我們從2010年就開始關注這一區域。」富迪斯地產集團的CEO喬納森．蘭道(Jonathan Landau)說。他看中的另一處地址在一個半街區之外，但由於經濟危機合同未能履行。 2010年，這塊地產重新開始出售，但價格未變。 「這讓我們發現市場依然強勁，這裡會是一個極好的開發地點。」
「我們看過了許多經典的開發項目，但2005年至2008年之間的建築不會主導市場，因為這些建築的功能太過單純。」蘭道指出。
「我們不會走捷徑。」蘭道說， 「我們不同於那些支付高價買地皮，然後通過開發獲利的機構買家。」蘭道指出，他們關注的是更大規模、更繁複的開發項目，當取得這些項目後，隨後幾年都會全力投入這個項目的開發。
除了在紐約市開發房產，富迪斯集團還將注意力集中在波士頓、康州和達拉斯等地區的辦公地產開發。
（責任編輯：李海）
