【大纪元2013年06月12日讯】一段时间以来，法国房屋市场已成为买房市场。最新专业机构公布的数据表明，五月份，法国购房信贷利率首次跌至3%以下，这对准备购置房屋的法国华人来说绝对是一个好消息。
事实上，从去年年初以来，法国各金融信贷公司一直向准备购置房产的个人频频招手，不断下调借贷利率，刚刚过去的五月份，个人房产信贷利率平均跌至2.97%，这也是房屋信贷利率一年半以来的最低点。
去年一月份，当时房屋信贷利率平均为4%，比现在要高出一个百分点。尽管各信贷公司提供的利率有所相同，但下调房屋贷款利率无疑已是大势所趋，今年五月提供3.5%以下的房屋信贷公司达到87.3%，而去年全年只有40%的信贷公司提供3.5%以下的房屋贷款利息。
低利率无疑增加了家庭买房偿还贷款的能力，事实上法国人的确也在把握这种机会，从今年初以来，个人在购置房产方面的投入相比以前有所增加，对经济也起到推动作用。
房产界低利率的状态是否会很快改变呢？答案是否定的，这无疑对准备买房的朋友又是个好消息。分析指出，房屋信贷利率短期内将不会有大的反弹和攀昇，这和当前的经济现状和金融信贷机构的长久发展有关。 原因是：首先银行需要更多的本金提供贷款，而更多人把更多的钱存于银行是银行本金的来源之一，高利率的房屋贷款无疑会减少购房者在银行的存款金额。因此需要提供低利率；其次更多的人向银行信贷公司借贷对银行良性运作无疑是必要的，当前经济萧条的情况下低利率贷款无疑会促进民众买房；和公司发展一样，用各种优惠方式，包括提供低利率贷款也会为金融系统带来新客户。
从购房的房源而言，新房和老房子相比，贷款利率目前还存在少许差异，和四月份相比，五月老房子的利率有所降低，平均利率为2.96%，而新房子则有轻微上升，利率达到3.04%。在偿还期限上，新房和老房也稍有不同，以四月份房屋买卖的数据为例，偿还新房产的贷款年限平均为18.5年，老房为17.7年。@*
（责任编辑：德龙）
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