【大纪元6月20日报导】(中央社记者吴佳颖台北20日电)房仲业预估台湾下半年房市将价微涨、量稳定；有66%受访民众看涨未来1年房价，但短期不看涨，39%民众认为未来半年是购屋好时机。
“永庆房产趋势前瞻报告”于今年5月15日到5月30日进行民众对第3季的展望调查，有效问卷791份。有66%受访民众看涨未来1年房价，不过，对未来3个月房价本季仅48%民众看涨。
永庆房产集团房产事业群总经理叶凌棋表示，上半年因抗通膨保值，民众买屋需求持续回温，整体房市呈现“价涨量回升”；下半年国内通膨压力低，预估央行升息机会不高，低利环境仍将持续，房市保值与避险需求仍活络，下半年房市预估“价微涨、量稳”。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，这次调查发现，民众对近3个月房价看法转为持平小涨，主因为经济表现不如预期，房价也来到波段新高，民众对短期房价看法略呈保守。
对未来1年房价看法，黄舒卫表示，本季看涨民众达66%，较上季调查的60%增加6个百分点；看跌比重仅16%，显示民众对长期房价看涨者较多。有39%民众认为未来半年是购屋好时机，这与上一季变化不大。
黄舒卫分析，从北中南各区来看，显示南部房价相对其他区域较低，有补涨空间。整体而言，全台各地区房市呈现“北温、中凉、南热”。
