【大纪元7月15日报导】（中央社记者刘丽荣台北15日电）内政部今天公布最新地价指数，根据地政司研判，交通、开发案或观光等利多因素，会带动周边地价，使得涨幅相对显着。
内政部今天发布最新第40期（101年10月1日至102年3月31日）都市地价指数，与上期（39期）地价总指数相比，上涨幅度为3.82%；以县市来看，桃园县上升5.79%最高，其次为金门县5.31%、新北市5.15%。
地政司副司长王靓琇表示，民国97年至今，除了98年涨幅呈负数外，几乎都在3%上下，最新一期达到3.82%，算是“稍微高了点”，研判可能与去年上路的实价登录有关，获得的资讯“更接近市价”；实价登录上路前，资讯则相对保守。
根据地政司研判，各县市的地价指数涨幅，和当地的交通、开发案、观光、房市热络程度等因素息息相关。
以涨幅最高的桃园县为例，王靓琇说，可能与桃园整体开发案，包括国道1号五杨高架完工通车、机场捷运等利多因素有关，带动周边地价，涨幅相对显着。
新北市则和捷运带来交通便利有关，如淡水、林口和新庄等区域，都受惠沿线交通；近几年涨幅普遍算高的金门县，则和小三通、开放陆客自由行、金门大桥动工和大学岛计划有关。
王靓琇表示，上期涨幅最高的澎湖县达8.74%，主要是当地建案较多，房市热络有关；但她强调，地价指数会依当期资料来推算，若交易个案不是很多，涨幅容易偏高或偏低。
地政司说，地价指数是将各直辖市、县市分为住宅区、商业区和工业区，以统计方法选取具代表性的中价位区段，查估其平均区段地价，以此编算某一地区内土地价格在一定期间内的相对变动（上升或下降）的百分数，性质类似物价指数，每年发布2次。相关资讯即日起可上内政部地政司网站查询。
