【大纪元1月7日报导】（中央社记者张若霆多伦多6日专电）虽然专家及政府一再警告加拿大房市过热，但仍阻挡不了大城市的购屋者。根据统计，2013年多伦多房屋销售量较前一年增加2%，温哥华增加14%，卡加立增加11%。
多伦多房地产局表示，大多伦多地区去年12月房价较前年同期上升5.2%，平均售价为52万3036加元（约1500万台币）。
大多伦多地区2013年上半年房屋销售稍微出现滞缓现象，下半年情形好转。全年销售量达8万7111间，较2012年增加2%。
大多伦多地区共有式公寓价格也上涨，2013年12月期间平均售价达36万7376加元，较2012年同期上扬7.6%。独栋屋的平均售价更上涨19%，达86万4351加元。
大温哥华地区2013年房屋销售量达2万8524间，较2012年增加14%，平均房价为60万3400加元。独栋屋售价上涨2.5%，至92万7000加元，共有式公寓售价上扬1.8%，至36万7800加元。
卡加立市（Calgary）2013年共售出1万6302间独栋屋，较2012年增加8%。共有式公寓销售量也增加14%，达4007间。2013年12月，卡加立市独栋屋的平均价格为47万2200加元，较2012年同期增加8.6%。
利率走势将对加国今年房市扮演重要角色。加拿大财政部长弗莱贺提（Jim Flaherty）5日接受媒体访问时表示，由于美国减少刺激经济措施，且经济回春，加拿大可能被迫调升利率。
多伦多房地产局预测，今年大多伦多地区房价升幅仍会超过通货膨胀，这是因为非公寓式住宅供不应求。
卡加立房地产局也预测2014年卡加立地区房价及房屋销售量会继续上扬，但升幅会比2013年小。
