美成屋待完成销售 增0.1%

【大纪元2月28日报导】（中央社台北28日电）美国1月购买中古屋的签约量增幅比预期小，再添房市2014年初走弱的迹象。

全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布的数据显示，1月成屋待完成销售指数攀升0.1%，前月降幅5.8%比前估小。彭博社调查41名经济师的预估中值为提升1.8%。

就业和消费者信心必须加速提升，才能维系这波房市复苏。在严冬天气加上供给不足、贷款规定严格和负担能力减弱影响下，美国上月新屋开工下滑，履约结案才算数的成屋销售也跟着减少。

法国巴黎银行（BNP Paribas）驻纽约美国经济师舒利亚提耶娃（Yelena Shulyatyeva）在报告出炉前表示：“房市呈现广泛降温的趋势。房贷利率和房价双涨已伤害有意购屋的人。”就房市和经济而言，前景“依旧差不多”。根据彭博社统整资料，法巴过去两年预测成屋待完成销售准度居首。

彭博社调查统整的预估值，介于下滑5%和攀升5%之间。NAR将去年12月数据由原公布下滑8.7%修正。

这份报告显示，全美4大地区中的东北部与南部呈现月增。

NAR首席经济学家劳伦斯．尹（Lawrence Yun）在声明稿中表示：“当前美国多数地区具破坏性的天气型态阻断购屋。余屋有限也产生影响，特别是在西部，与此同时，授信依旧严格，而且负担能力也不像1年前那样有利。”

未经调整的签约量较去年同期减少9.1%，延续前月年减6.1%的颓势。（译者：中央社尹俊杰）