【大纪元2014年03月30日讯】（大纪元记者李宝睿报导）2014年，在经济放缓、银行收紧贷款下，中国房地产成交量出现大幅度下滑，房地产泡沫出现破裂。3月初先是二三线城市楼价大跌，面对强劲的降价潮，近日一线城市房价也逃不过“厄运”，相继以各种促销方式降价出手。
一线城市楼盘纷纷降价出货
1.深圳
3月23日，深圳宝安新楼盘康达尔•山海上城推出300套房源，定价比周边二手房价还低，售出价仅为2.15万元/平方米起。
最震惊的是龙岗区“鸿威de森林”在原价约1.3万元/平方米的售价下以急降3,000抛出9,980元/平方米抢5房的广告牌。这是四年以来，深圳房价首跌破9字头，引发市场动荡。
位于南山区西丽的桑泰水木丹华新推出的240套房，标价为3.1万－3.3万元/平方米，此标价比不上去年的实际售出价，去年的销售价格是3.2万元/平方米以上。但实际上该楼盘的最低价已下调到2.8万元/平方，比去年最低价下降约3,000元，跌回到2012年。
2.广州
今年3月，时代地产集团打出促销，广州区域内所有在售楼盘一概8.8折销售，同时还打出温情牌，对于老客户介绍购房，实行总购房款的3‰进行奖励。
位于番禺的敏捷华美国际项目也加入降价促销行列，其原来售价为1.3万-1.4万元/平方米，近期直降至9字头起。而早在今年新年时敏捷地产旗下楼盘已经作出第一次降价了，如今已经是第二次降价了。
富力地产推出新盘富力东山新天地，开盘前备案价5万元/平方米以上，但实际开盘均价为4.8万/平方米，对于部分低层单位单价只有4.5万/平方米。
3.北京
位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘，毛坯房销售均价2.1万元/平方米，比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了5,000元/平方米，去掉精装修价格，万科橙此次开盘价格比预期还要低约3,000元/平方米。
专家预言2014年楼市面临崩盘
2月17日，据《中国主要城市房地产市场交易情报》显示，1月份，包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市，超过九成楼市成交量出现环比下跌。成交量下滑最厉害的是深圳，同比下降72%，第二位是广州，降幅达54%；北京、上海分别同比下滑49%与31%。
万科董事会主席王石接受陆媒采访时则更直接表示：2014年的房地产情况非常不妙，2014将成开发商“逃命年”。
华远地产董事长任志强日前在亚布力中国企业家论坛上的发言说：“今年房价涨幅将大幅下降，不要对2014年太抱希望。”在1月21日参加某地产论坛时任志强首次提出风险言论，“我做了十几年房地产报告，今年第一次提出风险两个字。”
大陆独立财经评论人士牛刀曾预测，大陆楼市泡沫崩盘将会从北京、上海、广州和深圳等一线城市开始，而泡沫破灭后将跌去80%的房价，一下跌回到2005年以前。
（责任编辑：刘晓真）
