【大纪元2014年04月10日讯】引言：提到伦敦八达通（The London Octopus），人们的第一印象通常是“英国最昂贵的广告牌”——四块巨大的媒体屏幕，面积达550平方米——售价1.2亿英镑。不过，其联合开发商London & Bath Estates和Galliard Group可不这么看。事实上，位于伦敦繁华的Chiswick环岛处（邮编W4）的伦敦八达通也并非只是1.2亿英镑的广告架子，它还是伦敦最前沿的，也最不寻常的甲级写字楼。
伦敦八达通由世界知名的建筑师事务所MAKE设计，这座未来风格的建筑高达50米，占地0.23公顷。建筑面积超过的7,000平方米，提供了4,325平方米的甲级写字楼、550平方米的媒体屏幕、双倍层高（6.8米）的入口大堂，九楼楼顶的花园/餐厅和地下停车场，要价1.2亿英镑。从远处望去，伦敦八达通的起伏的玻璃幕墙可以巧妙地捕捉并反射阳光，随着光影的变化展现出美丽的虹彩效果。其造型和命名”Octopus”都取仿章鱼，蕴涵八方扩张与“八”的发财之意。
让伦敦八达通不同寻常的是其外墙的四大块投影屏幕（是欧洲同类屏幕中最大的），就像电影《银翼杀手》（Blade Runner）或《少数派报告》（Minority Report）中布满建筑立面的大型广告屏幕一样，充满了未来的风格。这些屏幕适用于从航空公司、旅游和奢侈品牌到社区活动、慈善宣传、文化教育和艺术展览等各种广告宣传用途。
（图片由开发商提供）
伦敦八达通所在的黄金地段更增添了其广告的投放效果，这座建筑正位于超级忙碌的Chiswick环岛旁边，六条主路在这里交汇，靠近伦敦西区和希思罗机场，同时也是进入伦敦市中心的大门。每天约有30万辆车经过，也就是每天大约100万司机和乘客将看到八达通的广告，（根据交通部的数字估计）。如同皮卡迪利广场一样，八达通也是海外广告的最佳地点。
（图片由开发商提供）
经过多年的规划与辩论，在2012年12月，伦敦八达通终于获得了由士罗议会（Hounslow Council）办法的规划许可。但由于前几年中全球经济复苏不畅，因此项目的推出被推迟。不过随着伦敦经济的复苏，房市也异常火爆，很多英国和国际的投资者都在寻找地标建筑投资，为此开发商已经决定开始伦敦八达通大厦的国际发售。该项目将用两年时间建造，对于主权财富基金、跨国企业、私人投资者或大型基金来说，伦敦八达通将成为投资独特地标建筑的机会。
伦敦八达通提供了5星级酒店的豪华氛围，玻璃穹顶的入口和双层高的大堂十分醒目。高速电梯将带游客到办公楼层或提供了放松、饮食和娱乐之处的屋顶花园。此外，以玻璃封闭的宽敞中庭全年均可使用。
开发商的目标是把伦敦八达通打造成为伦敦西部的地标建筑，以及商业、慈善、旅游、社区活动和艺术展示的展示窗口。在他们看来，在商业广告之外，这块媒体屏幕也可在合适的时间用于促进慈善事业、旅游、文化和艺术。
London & Bath Estates的行政长官金·戈特利布（Kim Gottlieb）说：“这是伦敦的最令人兴奋的建筑，可以满足各种商业、文化和教育的广告宣传要求。在正式推出伦敦八达通之前，已有多家主权财富基金和大型跨国公司意识到这种巨大屏幕的广告价值，并接触过我们。”
GALLIARD集团行政总裁斯蒂芬·康威（Stephen Conway）说：“凭着巨大的广告板、尖端的建筑、先进的多功能设施，5星级的质量，八达通成了伦敦有史以来最前卫的商业建筑。我们认为，大楼的商标权可以出售给第三方，而广告屏幕既可以直接管理，也可以出售或转包给领先的户外媒体集团。”
营销信息包括展示建筑物和广告屏如何运作的“八达通电影”和创新的”视频宣传册”，介绍了从不同角度看八达通广告屏幕的效果。此外，开发商及其代理也将向包括主权财富基金、跨国企业、私人投资者和大资金在内的主要受众提供有关的项目信息。
【地产关键信息】
名称：伦敦八达通（The London Octopus）
电话：London & Bath Estates，+44 (0)20 7602 7064
网站：www.thelondonoctopus.com
信息由开发商提供
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（责任编辑：杨青）
