【大纪元5月6日报导】（中央社记者韦枢台北6日电）内政部有意修正“不动产经纪业管理条例”，要求代销业须在签订买卖契约后30天内完成实价登录。房仲表示，这项修正利多于弊，可加速市场透明度和参考性。
报载内政部打算修法规范代销业者须在与个别民众签订预售屋买卖契约后30天内申报登录，相较现行全体预售屋结案后再申报登录，交易讯息将可更快揭露。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，希望政府尽速完成这项利大于弊的法规修正，毕竟可以加快市场的成交速度，也让价格对附近区域行情多一项参考指标。
曾敬德提醒，现行实价登录查询预售屋资料时曾出现含车位的建物面积减去车位，但成交价格却包含了车位价格，造成建物面积缩小，单价拉高，反而造成市场混淆。
他说，若未来修改成30天内登录，若出现消费者订屋后退订，像香港曾出现大股东买了几间豪宅，造成市场轰动后再悄悄退订，这在配套措施上又该如何规范，值得主管机关留意。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为，预售屋销售后30天内登录，对中古屋行情的界定有一定的帮助，现阶段出现不少代销业卖不完的余屋，或是投资客买屋后交由房仲销售，这种即时的资讯具参考价值。
不过对于建商自建自销时可能就无法受规范，徐佳馨说，建商对于不同楼层、不同面向的房屋会开出不同价格，建商或许不愿太早揭露预售案销售情形。
