【大纪元2014年07月01日讯】（大纪元记者李宝睿报导）2014年大陆楼市持续降温，6月份百城71城市房价下跌。另外，上半年多房企销售业绩下跌，其中有的房企仅完成年度任务的9%。多位专家称楼市下半年将延续下行。
百城71城市房价下跌 专家称楼市将延续下行
《中国新闻网》7月1日报导，仅据中国指数研究院发布的6月份百城房价数据显示，中国100个城市新建住宅平均价格为10923元每平方米，环比上月下跌0.50%。从涨跌城市个数看，100个城市中71个城市环比下跌。
与5月份相比，6月份价格环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平。另外，6月价格环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%以上的有35个，较上月增加5个。
多位专家表示，目前购房者观望情绪继续蔓延，与此同时，房企推盘量加大，多数城市库存越积越多，去化压力上升，预计楼市下半年将会延续下行态势。
北京大学房地产研究所所长陈国强表示，下半年楼市走势同样不容乐观，短期内市场不会出现大的改观，房地产下行态势会延续。
2014年上半年多房企销售业绩下跌
在2014年上半年房地产市场持续低迷下，完成年度的销售目标的房企数量大减。
据《腾讯财经》7月1日报导，仅据中国指数研究院公布的最新数据显示，在2013年全年销售额突破300亿的19家房企中，2014上半年业绩同比增长的房企仅有9家。
数据显示，23家公布的完成年度销售目标的房企中，平均完成率为40.3%，其中4家房企完成不足三分之一。相比之下，恒大地产、万科、中海地产三家标杆品牌房企完成目标的50%，目前完成目标40%以上的企业只有12家。
另外，中原地产市场研究部公布的数据显示，从6月上旬30家上市房企发布的前五个月的数据来看，销售业绩同比下降的房企高达17家，占比56.67%。其中，只有巨头房企恒大和万科完成了四成以上的年度销售任务，而首创置业仅和花样年分别仅完成年度任务的18%和9%。
中国指数研究院分析称，随着新项目的不断入市，市场供应将会增加，供大于求的状况将导致去库存仍是下半年房企重点要做的事情。预计中国房价将在波动中延续下行趋向，去化周期长的城市房价下行压力较大。
（责任编辑：刘晓真）
