【大紀元2014年07月01日訊】（大紀元記者李寶睿報導）2014年大陸樓市持續降溫，6月份百城71城市房價下跌。另外，上半年多房企銷售業績下跌，其中有的房企僅完成年度任務的9%。多位專家稱樓市下半年將延續下行。
百城71城市房價下跌 專家稱樓市將延續下行
《中國新聞網》7月1日報導，僅據中國指數研究院發佈的6月份百城房價數據顯示，中國100個城市新建住宅平均價格為10923元每平方米，環比上月下跌0.50%。從漲跌城市個數看，100個城市中71個城市環比下跌。
與5月份相比，6月份價格環比上漲的城市數量較上月減少8個，其中漲幅在1%以上的有7個，與上月持平。另外，6月價格環比下跌的城市數量較上月增加9個，其中跌幅在1%以上的有35個，較上月增加5個。
多位專家表示，目前購房者觀望情緒繼續蔓延，與此同時，房企推盤量加大，多數城市庫存越積越多，去化壓力上升，預計樓市下半年將會延續下行態勢。
北京大學房地產研究所所長陳國強表示，下半年樓市走勢同樣不容樂觀，短期內市場不會出現大的改觀，房地產下行態勢會延續。
2014年上半年多房企銷售業績下跌
在2014年上半年房地產市場持續低迷下，完成年度的銷售目標的房企數量大減。
據《騰訊財經》7月1日報導，僅據中國指數研究院公佈的最新數據顯示，在2013年全年銷售額突破300億的19家房企中，2014上半年業績同比增長的房企僅有9家。
數據顯示，23家公佈的完成年度銷售目標的房企中，平均完成率為40.3%，其中4家房企完成不足三分之一。相比之下，恆大地產、萬科、中海地產三家標桿品牌房企完成目標的50%，目前完成目標40%以上的企業只有12家。
另外，中原地產市場研究部公佈的數據顯示，從6月上旬30家上市房企發佈的前五個月的數據來看，銷售業績同比下降的房企高達17家，占比56.67%。其中，只有巨頭房企恆大和萬科完成了四成以上的年度銷售任務，而首創置業僅和花樣年分別僅完成年度任務的18%和9%。
中國指數研究院分析稱，隨著新項目的不斷入市，市場供應將會增加，供大於求的狀況將導致去庫存仍是下半年房企重點要做的事情。預計中國房價將在波動中延續下行趨向，去化週期長的城市房價下行壓力較大。
（責任編輯：劉曉真）
