广州土地流拍 房地产或已对经济造成冲击

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【大纪元2014年08月22日讯】(大纪元记者古春秋综合报导)日前,广州一块位于热门区域的土地流拍,再度让人感受到大陆房地产市场的萧条。房地产作为中国经济的支柱产业,今年以来持续下行,已经对相关产业链造成冲击。

热门区域遭冷遇 广州土地再现流拍

陆媒《每日经济新闻》8月22日报导,8月21日,广州市国土房管局正式出让番禺区万博商务区地下空间项目以及萝岗开发区居住用地,前者仅有一家竞拍人报名,最终以底价成交,后者因无人报价,最终流拍收场。作为大陆一线城市的广州出现这样的结果,显示中国房地产市场寒意袭人。

据陆媒记者了解,上述两宗地块均处于广州楼市的热门区域。其中,万博商务区是近年来房企争夺的热点区域。去年5月,中铁建集团力挫万科、佳兆业等对手以总价12亿元拿下番禺区南村镇万博商业区一地块,成为新任番禺商业地王。今年1月,招商地产则以14.6亿元夺得万博商业区另一地块,再度刷新区域地王记录。萝岗区去年商品房共成交6187套,同比增长57%,是广州楼市去年成交增幅最高的区域之一。

合富辉煌研究报告显示,自今年5月起广州已有8宗地块被中止出让或流拍,其中部分为市中心优质地块。

业内人士:融资问题不解决 难改房地产现状

陆媒大智慧阿思达克通讯社8月21日报导,中国经济从7月开始多项宏观数据再次走弱,舆论再度关注中国房地产市场。

一些业内人士表示,如果融资问题不解决,仅仅依靠政府的政策无法改变房地产的现状。

大陆央行发布的7月人民币信贷数据直接反映了7月份信贷紧张的情况。7月新增人民币信贷自6月1.08万亿元的高点回落至3852亿元,大大低于机构此前预测的7000亿规模。

对此,央行作出解读称,实体经济贷款需求下降,商业银行因为存款流失和风险控制的考虑而降低了放贷意愿。

房地产下行对其他行业产生冲击

陆媒报导称,房地产已经成为中国经济的支柱产业,房地产市场下行,对上游制造业和相关产业链消费等造成直接冲击,拖累经济的程度不可低估。

7月官方非制造业PMI分项指数中,建筑业商务活动指数为58.2%,比上月回落2.4个百分点,表明建筑业企业业务总量增幅减小。建筑业新订单指数为51.6%,比上月回落0.6个百分点,增速放缓。

中国钢铁工业协会会长徐乐江在7月底表示,房地产行业的下滑,使建筑类钢材的需求明显下降。上半年全国钢筋表观消费量为1.07亿吨,增速同比下降2.8个百分点;盘条表观消费量7110万吨,增速同比下降3.35个百分点。

责任编辑:刘毅

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