【大纪元2014年08月24日讯】（大纪元记者俞建新澳洲悉尼编译报导）澳洲房产价格上涨没有放缓迹象，在秋季后期的短暂平静后，悉尼、墨尔本再次带动房价上升。备受注目的RP Data-Rismark房产价值指数显示，上个月，墨尔本房价上涨3.7%，达尔文2.8%，悉尼和坎培拉也有强劲的增长。
据澳洲广播公司报导，更为稳定的季度数据显示，尽管公务部门财政紧缩，坎培拉房价依然上涨了2.1%，而悉尼和墨尔本分别均有2%和1.8%的增长。
澳洲最大房产市场的热点是悉尼中位价住房价格比仅次于其它的首府城市墨尔本高出10万澳元，达65万澳元。两市最大房产市场之间及与其它国内市场的差距在7月底之前的三个月间进一步加大，仅悉尼和墨尔本为两个年增长为两位数的市场，其中悉尼涨14.8%，墨尔本涨11%。
所有其它市场都稍高于去年，其中布里斯本涨6.9%，为剩余者中最好的，但许多城市的价格在过去三个月中都有回落：布里斯本跌0.4%；柏斯跌0.1%；霍巴特跌1.2%；阿德雷德跌2.6%。
RP Data公司研究主任劳勒斯（Tim Lawless）表示，过去六个月中房价上涨的速度比去年冬春两季的最高峰要慢，他预计这种较慢的增长会继续。“随着利率保持低点，固定利率面临进一步的 下调压力，我们预期在可见的未来，房价上升还会继续，”他说，“但可能出现的是房价上升率将会继续减小，尤其在承付能力限制最为明显、租赁收入最低的那些 城市。”
劳勒斯重申了储备银行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）的警告，悉尼市场极可能放缓。
除去省会城市，其它地区的房价在截至6月底的三个月中下跌了0.7%，但在过去整个财年上升了3.5%。
7月省会城市房价情况一览：
悉尼：升1.5%，中位价65万澳元；
墨尔本：升3.7%，中位价54万澳元；
布里斯本：降0.1%，中位价45万澳元；
阿德雷德：降0.1%，中位价39.5万澳元；
柏斯：降0.5%，中位价51.9万澳元；
霍巴特：降0.6%，中位价30万澳元；
坎培拉：升1.5%，中位价51.625万澳元；
达尔文：升2.8%，中位价51.5万澳元；
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