【大纪元2014年08月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，澳洲全国上市的待售房产数量下降，意味着房产卖家在市场中仍然占据上风。
据澳洲新闻网报导，根据房地产研究机构SQM调查（SQM Research）的最新数据，7月份全澳待售房源数量降至三年多来的最低水平。数据显示，今年7月份共有334,683栋房产待售，比6月份下降了3.6%，比去年同期下降4.8%。
SQM调查机构克里斯托弗（Louis Christopher）表示，下降的速度似乎已经有所放缓。他称，这绝对仍是一个卖家市场，因为目前在房产市场中，买家的数量比卖家多。
克里斯托弗称，悉尼的房产市场依然强劲，而墨尔本在所有的省府城市中待售房产的数量是最多的。“数量正在减少，不过在我们看到（墨尔本）房价有任何大幅增长的情况之前，那里的市场仍有很多房源可以吸收。”
不过达尔文是7月份唯一待售房产增加的省府城市。克里斯托弗认为，现在有足够的证据说明达尔文的房产市场确实出现了下滑。
他认为，房源数量降低说明房产市场是活跃的，“正如2010年的房源增加表明澳洲房地产下跌一样，”他说，“全澳房产市场从整体来讲依然强劲，上市的待售房以相对较快的速度被吸收掉，买家人数略多于卖家。”
阿德雷德7月份的房源数量下降至记录低点，降幅达7.8%。
克里斯托弗称，最新的数据显示这是一个卖家市场，因为待售房源数量下降意味着有了更多的需求。
不过待售房产数量下降的速度开始减缓。
克里斯托弗表示，在待售房产数量减少的同时，独立房的问询价略降了0.2%，而公寓房的问询价格上个月则增加了0.2%。
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