美6月大都会房价 成长减速

【大纪元8月26日报导】（中央社台北26日电）彭博报导，全美20大都会区6月房价年涨速度放慢，主因购买力下降及薪资成长疲弱，导致增值空间受限。

今天公布的报告显示，6月标普/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）20大都会区房价指数较2013年6月上升8.1%，创下2013年1月以来最小年涨幅。

房价上涨速度变慢，原因是待售房屋增多，加上投资人缩手。

富国证券公司（Wells Fargo Securities LLC）资深经济师可汗（Anika Khan）在报告出炉前表示：“越来越多库存即将出现，这对房价造成下行压力。整体而言，我们已看到房价上涨步调快于符合基本面的速度。房价正常化正在发生当中。”

彭博调查27名经济师的预估中值为年增8.3%。估值介于房价年涨7.7%和9%之间。

经季节调整，6月房价较前1个月下滑0.2%，结果比彭博调查预估中值的持平还糟。未经季节调整的房价攀涨1%。

标普/凯斯-席勒指数当中的20座城市均显示房价较去年同月上涨，涨幅最大的是拉斯维加斯的15.2%，其次是旧金山的12.9%。克里夫兰年涨0.8%，涨幅最小。（译者：中央社徐崇哲）