【大纪元2015年01月28日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）要过年了，房市买气依然冷冷清清，信义代销统计，双北市104(公元2015)年第一季推案量共640.8亿元，台北市338.4亿元，新北市达302.4亿元，指标案为松山区“敦北微风”、士林区“全阳天母”等，但相较103(公元2014)年第一季将近1‚250亿元的案量，案量金额直接砍半。
信义代销研展部经理杨国昌指出，第一季的数字仍持续累计，农历年后其他推案才会慢慢曝光，预计2月后的第一季推案量还会增加，估计可能与103年同期水准差不多。
国泰建设也公布2014年第四季国泰全台房地产指数，多数地区成交量均呈现萎缩，因九合一选举最后阶段与民间团体推动巢运的环境下展开，加上财政部计划推动房地合一实价课税、利率调升等利空因素下，市场普遍持悲观看法。
台北市仍以高单价低总价为主要推案模式，虽对维持价格有所帮助，但交易量与销售率持续萎缩，显示房价过高仍是台北市房市发展的最大困境。
新北市方面，价格暂停下跌趋势虽对稳定信心有所帮助，但市场累积余屋问题与交易规模未能扩张，仍是市场后续发展的隐忧；桃竹地区房市表现为各地区最弱，长期累积余屋与销售率下滑等问题仍困扰当地房市。
至于台中市，已从103年第三季出现松动现象获得稳定，后续交易量能否持续维持为观察重点；台南市则从繁荣阶段缓步修正，累积的余屋与偏低的销售率，是影响后市发展的重要变数。
高雄市市况相对上季波动幅度为各地区最稳定，但偏低的销售率，以及持续扩张的推案量，对后市发展的潜在隐忧可能逐渐扩大。◇
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