【大纪元2015年10月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）全台不动产市场真的“不动”了！业者观察房地产交易额以每年1兆元的规模萎缩，全台房价松动幅度最高达26%，明年起实际迟交价恐将再下修一成。此外，北市房价开始出现高CP值表现，部分区域与永和区房价相当的预算也能入住。
双十档推案量较去年同期几近腰斩的市况，业者推估今年交易总金额恐仅剩2.5兆元，较去年的3.7兆元、前年的4.7兆元，以1年跌1兆元的规模急遽萎缩。针对销售中的指标预售屋及新成屋建案调查，《好房网》调研中心统计发现，全台12个指标新屋建案房价“降很大”，较原公开时的开价出现11~26%不等的跌幅。
位于台北市北投区奇岩重划区内的指标预售案，每坪开价70万元，较原先区段内的建商开价85~95万，一坪直降20万元，降幅逾两成。南港区也有预售屋2年前开价80万元，如今新成屋开价每坪只剩64万元。
新北市北桥区近亚东医院捷运站、新庄副都心区的建案，分别从每坪开价75万元和70万元，降至每坪58万元和60万元，在五股洲子洋重划区，有建商打出2字头的广告户吸引客户。
桃园高铁青埔特区房价，从最高45万元一坪，如今有房价从每坪31万元降至25万元，降幅19%。台中一建案2011年开卖时每坪开价53万元，现仅剩39万元，降幅高达26%，全台居冠。
《好房网》社长倪子仁表示，房市“盘跌”，降价风潮挡不住，明年房地合一重税时代来临，台湾房市的整体景气面将面临更严峻的挑战。他认为，建商应将手头上的新成屋卖压消化完，用降价换成交量才是王道。
太平洋房屋整理北市高CP值地区，发现台北市万华区、北投区和文山区，房价竟比新北市永和区还便宜。
依照实价登录数据统计，北市万华区的住宅每坪平均单价44.1万元，比永和区住宅每坪45.6万元足足少了1.5万元。北投区和文山区的电梯大楼平均每坪单价为46.7万元、46.3万元，与永和区47.9万元相比，分别便宜1.2万元和1.6万元。
太平洋房屋副总经理章克勤表示，万华区的发展早，除了西门町商圈有观光议题的拉抬，当地房市较少受到关注，外地客有限，因此房价亲民，而北投区和文山区属于郊区，房价基期本来就偏低。◇
责任编辑：吴明芳
