湾区就业市场热 买租房都将更困难

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【大纪元2015年10月02日讯】加州大学洛杉矶分校(UCLA)经济学家表示,旧金山湾区的失业率可能会再下降5%以下。若以这样的趋势来判断,到2016年时,旧金山湾区将达到“充分就业”水平。届时,对那些打算在房屋市场上购屋或是租屋者来说,无疑是更加困难了。

根据KCBS媒体报导,哈拉斯(Jennifer Halas)和她的丈夫都在旧金山湾区上班,可是他们却无法居住在当地。哈拉斯说:“我们两人都在非常远的帕洛阿图市工作,但我们却必须每天花长时间的通勤来上班,因为我们买不起那里的房子。”

加州经济持续研究中心的利维(Stephen Levy)表示,当旧金山湾区的就业市场逐渐转好时,家庭和租赁价格也会水涨船高,“我们有一个非常火热的经济”。

经济学家指出,更多的就业机会将意味着有更多的人转移到湾区来工作,这无疑会导致更多的交通流量和更高的租金,因为湾区已经没有足够住房供应。

“有更多的工作机会和收入摆在大家的面前,确实是一个好消息。问题是除非真的赚得很多,要不然房价和租金的涨幅都将远远超过你的收入所得”,利维说。

加州大学洛杉矶分校预测,湾区的“充分就业”的荣景,并不仅仅是指高科技产业,也意味着其他产业的就业机会也在上升。

利维说:“更多的餐馆工作、更多的商店工作、更多的服务人员会出现在就业市场上。道理很简单,因为从事高科技产业的高收入人士,赚钱后需要消费。”他还表示:“建筑业也会卷土重来。事实上,我们正面临技术工人短缺的问题。”

责任编辑:王曦

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