【大纪元10月27日报导】（中央社高雄27日电）有2000多户的民族国宅屋龄已逾30年、坪数小且老旧，高市府都市发展局长李怡德今天指出，住户推动更新应该先组更新会，允诺协助争取容积率。
市议员黄淑美在市议会工务委员会为阳明国宅、民族国宅住户发声，要求市府协助住户认购土地所有权及办理国宅更新。
她指出，民族国宅座落好的地段佳却因为建筑老旧、坪数小，早已不合宜，他说居民盼办理更新，也希望以1坪换1坪的方式改善环境；却面临建商意愿低落，主要是考量没有投资利益。
黄淑美说，问题出在建筑容积率不足，他促都发局协助推动更新，提升居住品质。
李怡德说，都发局多次向民族社区居民召开说明会，也表达愿意协助更新，但是居民应该先组成更新会，取得所有住户同意才能继续推动。
他指出，都市计划用地有一定的容积上限，市府也愿协助办理更新和奖励容积率；不过未组成更新会，也是空谈。
阳明国宅是购屋不买地，住户盼价购土地所有权，以保障居住权。李怡德表示，政府协助满足人民住的需求，但是未必是置产方式，他说如果建筑要变使用，一定会采协议方式，和住户取得共识。
