加国1月份成屋销售续跌

【大纪元2月18日报导】（中央社记者张若霆多伦多17日专电）加拿大房地产协会今天公布数据指出，油价下跌续影响加国房市，导致1月份全国成屋销售量较去年12月再下跌3.1%。1月份已是加国成屋销售量连续第3个月下跌。

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）的数据显示，加国房市过长的荣景，现在可能已到尾声。过去5年多来，加国房市畅旺，导致房价亦节节上升至破纪录的水平。

加拿大金融机构在房贷方面较美国谨慎，因此避免了美国式的房市崩盘，但房市过长的荣景及消费者过高的债务，亦使人担忧加拿大房市最终也会崩盘。

加拿大房地产协会的资料显示，1月份的房价较去年同期虽有所上升，但与去年12月比较，某些市场的房价出现下跌现象。这些市场大多是西部城市，如卡加立（Calgary）、勒吉纳（Regina）、萨斯卡东（Saskatoon）。

由于油价持续下跌，盛产石油的亚伯达及萨斯克其万省受影响最大。这两省的房屋拥有人急着在房价跌得更低前出手。

多伦多道明证券行宏观策略师伊萨（Mazen Issa）表示，值得注意的是，亚伯达及萨斯克其万省的售屋者似乎出现一种恐慌的心理。

加拿大皇家勒培基房地产公司（Royal LePage）经纪人史派罗（Jim Sparrow）表示，西部房价会有所修正，但下修20%至30%的说法似嫌夸张。

1月份加拿大售出的房屋平均价格为40万1143加元（32万3581美元），较去年同期上升3.1%。这是自2013年4月以来，最小的单月升幅。