【大纪元2015年05月26日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲外国投资审查委员会（FIRB）税务局主席威尔逊（Brian Wilson）近日表态支持由澳洲税务局（ATO）来接管外国人投资住宅房地产的审查权。该委员会拟在今年12月份将审批外资房地产的事宜移交给税务局。这一职责转换将会带来更严格的审批程序，以阻止外国人试图绕过法律在澳洲投资买房。
据澳洲人报报导，威尔逊表示，联邦政府宣布将严格管理外国人投资住宅房地产法律是向房地产市场发出了“一个信号”。他说，因为更大的合规性资源和更合适的惩罚条款提高了监测的风险，这将意味着更多的外国人在购房时能够守法。
但今年12月份，外国人投资澳洲住宅房地产的申请程序将会发生变化，原本是由FIRB——这个相当于联邦财政部一个只有28人的分支——管辖的职责，将转换给税务局，并实行更严格的外国人投资审批监管规则。
“澳洲每年有50万至60万住宅房地产交易。财政部从来没有资源或设备来处理合规事务，”威尔逊说，“财政部是一个政策部门而不是一个业务操作部门，而税务局拥有更多的员工、信息资源和遵守规则的思路。”
威尔逊说，税务局有能力把外国投资申请购买房产的数据记录，与报税和签证数据进行交叉匹配。
威尔逊称，由税务局来接管外资购房的审批流程是一个“合理的”和“有成本效益的” 结果，这将使税务局可以完成在现有制度下无法进行的事情。这一职责转换，再加上政府宣布的对违规外国投资者的一系列新的惩罚条例，将会转变外国投资者的态度。
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