奥克兰最受欢迎街区体现多元性

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【大纪元2015年09月16日讯】(大纪元记者韩香茗报导)根据奥克兰最大房地产公司Barfoot & Thompson的数据,在奥克兰最受欢迎的20个街区中,既有高尚街区也有蓝领街区。不过,专业人士表示,目前的增长势头不可持续。

Barfoot对今年2~7月间6个月的房屋中间价与去年同期的数据进行了比较。结果显示,在过去18个月里奥克兰全城价格大幅上涨的20个街区中,有北岸和中心区的富裕高尚街区,也有南区和西区价格更可负担的蓝领社区。

这些街区的受欢迎程度反映在以下方面:设施受欢迎;靠近海滩和顶尖名校;靠近交通枢纽;对首次购房者来说,方便通勤至市区且住房便宜。

但房贷顾问Bruce Patten认为,一些房价快速上涨了近50%的街区不可持续,可能给购房者带来财务风险。

在这些街区中,Milford的增幅高居榜首,在过去18个月里房屋中间价上涨46.3%,几乎两倍于奥克兰的平均增幅,目前房屋中间价为116万1000元。

奥克兰唯一的200万元街区没能进入前20名,但边远郊区Te Atatu Peninsula、Te Atatu South、Manurewa、Papatoetoe 和Glen Eden均在前20名之列,因价位更可负担,深受对价位敏感的购房者青睐。

Barfoot负责人Barfoot说,该名单显示出奥克兰的多元性,不同类型的街区,不同的价位,均以超越常态的幅度上涨。名单中突显了北岸持续的受欢迎程度,特别是靠近海滩、好学校和交通枢纽的区域。

责任编辑:易凡

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