【大纪元2015年09月18日讯】大温地区的年轻一代，随着家庭人口的增加，发现大温房地产愈来愈难负担，而适合家庭居住的公寓楼非常紧缺，最新研究报告认为，这些人很可能被迫搬迁离开大温。专家呼吁，政府应鼓励开发适合家庭居住的城市屋。
Vancity银行星期四公布的一份报告说，如果希望在大温购置房屋，首期付款要近25万元，才能购买一栋价值116万元的独立屋，而且前提是家庭年收入需有15.9万元；45%的大温房屋市场是公寓楼，平均价为40.5万元，首期付款是2万多元，适合年收入为6.8万元的家庭。
据统计，大温千禧世代的人群的去年年均收入为3.27万元，双收入家庭为6.54万元，最可负担的房屋是公寓楼，然而，适合家庭居住的公寓单元却极其缺乏。
今年8月份，大温售出的房屋中，38%为独立屋，17%为连接屋比如城市屋或半独立屋。
报告发现，公寓是最可负担的，而现有公寓楼却不适合家庭居住。
Vancity冲击市场开发部首席执行官布鲁德瑞克（Andy Broderick）认为，一个年收入6.5万元的家庭，能够负担的房屋价是40万元，而目前市场上多数是400平方英尺的公寓单元，不适合家庭居住。
3卧室公寓是最适合两孩子的家庭，而大温共有21.2万公寓单元，这类公寓只占1.7%，9%是三卧室城市屋。
他因此建议说，应该增加这些家庭需要的公寓单元，否则人们将被迫离开低陆平原地区。
Vancity报告还推荐说：为开发商提供抵税额，鼓励他们发展家庭可负担房屋；修改城市附例，规定开发商兴建一定数量的三卧室以上房屋；开发商有意开发可负担房屋，可提供奖金鼓励等等。◇
责任编辑：何坚
