【大纪元9月5日报导】（中央社台中5日电）房市交易冷清，台中市一家老建商为开创新局，建置数位行销系统，果然吸引不少e世代客群上门。
台中市不动产开发商业同业公会理事长魏嘉铭今天指出，明年起国内房市交易将采取房地合一新制，随着新制将上路，多项细则还未明确，新旧制交替间问题繁多，造成买方迟疑，房市观望气氛浓厚。
今年房市交易冷清，老建商也想要开发新行销模式，总太地产总经理翁毓羚指出，过去4、5年级生看房的方式，都是要到现场看到实品屋，但现在的6、7年级生大都先上网做足上课，符合需求后才到现场下订。
翁毓羚表示，资讯战是近年来不可轻忽的领域，除了年轻族群的刚性需求，一般民众也比过去更依赖网路资讯，然而预售市场不比成屋，没有誊本资料和实屋照片可供查询，案场销售更经常沦为业务自说自话，要如何让民众更确切、也更方便的去了解预售案的规划细节，成为营建业一门重要的课题。
翁毓羚认为，建商架设数位标售平台主要除了顺应趋势，更期待将销售模式拓展到更大的平台上，与更多族群的客户取得互动，同时也因应明年将上路的房地合一税制，把握下半年成屋市场的黄金轻税期，标售系统以成屋产品优先上架，不少6、7年级生从网路获得充分资讯后，再到现场签约下订。
面对房地合一新制即将上路，为了让购屋族了解新制，台中市不动产开发商业同业公会将于19日下午1时，在台中市侨园大饭店举办“房地合一座谈会”，邀请专家学者为消费者释疑。
