比利时2015年房产交易量上涨

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【大纪元2016年01月19日讯】(大纪元记者张婷比利时报导)比利时2015年出售的房产比2014年高6.4%。这是比利时连续第七个年头,房地产交易量出现持续增长趋势。

弗拉芒地区总体来说,住房的价格出现上涨趋势,尤其是东弗拉芒地区,公寓的价格要比2014年高得多。

从整个比利时来看,2015年第四季度洋房的平均价格为23万3346欧元,和2014年同期相比,出现微小的跌幅(-0.6%)。2015年第四季度公寓的平均售价为20万4068欧元,比2014年同期上涨了1.4%。

比利时不同省份之间住房价格涨幅差别很大。瓦隆-布拉班特省(Waals-Brabant)的价格上涨了8.1%,而那慕尔省(Namen)却下降了5.1%。

公寓价格的涨跌因地而异。弗拉芒的平均公寓价格出现下跌,但弗拉芒-布拉班特省(Vlaams-Brabant)和东弗拉芒两个地区除外,其公寓价格2015年较2014年上涨了7%。

低贷款利率促成更多房产交易

2015年瓦隆区的房地产市场量较2014年的涨幅超过10%,将全比利时的平均房产交易量向上提高了一截。布鲁塞尔的房产交易量涨幅为4.8%,在弗拉芒的涨幅为4.7%。看起来,弗拉芒政府在2015年1月份起实行的降低房屋补贴(woonbonus)的制度并没有使得房地产的交易量下降。

比利时皇家公证人联合会(Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat)的发言人Bart van Opstal表示:“低贷款利率促使很多年轻人积极买房。此外,还有一些中年人在寻找一些有利的房地产投资。第三个因素就是老龄化问题:很多老年人卖房,然后购买公寓或者住进养老院。”

责任编辑:欧阳慧

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