【大纪元2016年11月30日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计显示，11月全台房市交易量较10月小增约8%，不过，房市买气欠佳的双北市则出现明显回温，台北市交易量较去（2015）年同期增加29%，新北市则较上月增加17%，表现领先其他都会区。业者分析，北市交易触底反弹，但民众没有“不买会更贵”的急迫感，估计年底的旺季属于文火，不会爆量。
观察房价变化，北市10月住宅平均每坪成交价为60.2万元，11月拉高至每坪65.2万元。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于成交产品区域有明显变化，房价水准较高的大安区、信义区、中山区与中正区，11月交易量明显较10月增加，拉高11月的平均房价。
新北市交易量月增约17%，与去年同期水准相当，平均房价变化不大，维持在每坪33.1万元；桃园市交易量衰退，月减约15%；台中市表现稳定，年增幅度接近一成，平均房价每坪19.2万元；高雄市交易量月增幅度25%，仅次于台北市，平均房价则增加到每坪16.5万元。
曾敬德表示，北市交易量触底反弹，有机会带动价格回稳。虽然房市步入第四季的传统旺季，但现阶段民众并没有“不买会更贵”的急迫感，购屋时也会精挑细选，因此年底前的旺季表现应该属于“文火”，不易出现爆量的激情演出。◇
责任编辑：陈真
