【大纪元2016年08月02日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计显示，台北市买卖移转栋数受惠交屋带动，月激增37%，7月移转2,766栋写下今年以来的新高，新北市则同步走高，单月移转栋数回到4千栋以上，六都买卖移转栋数约1.8万栋，月增率和年增率皆双双转正，显示房市缓步回温。
受到政策强力管控而重创的双北市，房市在价格修正与央行政策松绑后，房市交易状况逐渐回稳。据各地政局最新资料显示，台北市移转月增幅度最高，受万华区大案交屋带动，7月移转2,766栋月增37%，同时年增25%；新北市则是7月移转4,126栋，月增加9%；桃园市移转4千栋，月增1%，年增约26%。
大台北以外的区域，7月买卖移转栋数表现大致维持和6月相当的水准，六都7月的买卖移转栋数18,259栋，月增7%。整体而言，大致和去年同期持平。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年买卖移转栋数在第一季创下窒息量后，央行适时的解禁管制后，房市回复较为正常的流通性，移转栋数也随之回温，尤其在北北桃更可发现房市明显反弹，除了基本面的买盘回温，新大楼交屋也推升移转栋数增加。
曾敬德估计，今年移转量有可能远低于去年的29.3万栋，但实际上若扣除受到房地合一影响的月分，如去年12月与今年的第一季，则可发现绝大多数月分移转量并没有太大的改变，今年的房市景气有机会持续回温，价格则摆脱去年急跌的走势，区间盘整的概率较高。◇
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