site logo: www.epochtimes.com

以房养老成趋势 李纪珠吁台政府做后盾

银行公会李理事长纪珠与相关主管于105年新春记者会贺年。(中华民国银行公会提供)

人气: 129
【字号】    
   标签: tags: , , , , ,

【大纪元2016年02月23日讯】(大纪元记者黄筠芸台北报导)台湾迈入超高龄化社会。中华民国银行公会理事长李纪珠23日表示,有鉴于2025年台湾65岁以上老年人口占比将超过20%,建议相关主管机关能参照国外,成立专责机构,并提拨专款设立信用保证基金,以承担借款人终老后,出售房屋所得款项不足清偿本息差额之风险。

推动以房养老有何好处?李纪珠说,很多老人一辈子只有赚一栋房子,老人年老又没现金收入,若可让老人用自己的资产养活自己,不用伸手要钱,可保有较有尊严又有品质的生活。其次,台湾高龄化是不可避免的趋势,若老人的资产冻结,消费力不会展现,若推动以房养老,高龄消费能力才会出来,并刺激经济。

被问到银行业者对推动该产品的意愿,李纪珠表示,八大公股行库约有6家想做,很多家民营银行也在打听,但是,现行措施没办法给银行严密的风险预防以及提供更好的贷款条件,如果政府协助,就会有更好表现。

谈到目前遇到的困难,李纪珠指出,目前个别银行办理的以房养老贷款,面对的风险高,不是银行赔钱就是老人拿的钱相对较低,越年长越拿不到钱,银行又担心年长余命问题,又会给一个保障债权比较严苛的条件。李纪珠呼吁,政府应该从思考经济发展的角度出发,以房养老可发展出银发族产业,将来成熟后,也可发展到中国大陆等邻近潜在市场。

除了设立信用保证基金,银行公会也提出成立咨询机构、内政部支援借款人相关资讯、修法延长《民法》最高限额抵押权设定不得逾30年的规定、资本计提比照自用住宅贷款适用风险权数、备抵呆账提存比率1%,以及研训院办理相关课程等建议。

另外,银行公会发表今年7项重点推动方向:发展破坏性创新之金融科技(FinTech)、金融支付加速革新、多元金融资料开放,促成政府与业者合作、协助会员掌握银色商机、掌握中国大陆一带一路及亚投行政策商机、继续培育金融人才、持续发展银行公会国际化交流,发展离岸人民币金融中心等。◇

[[1]]

银行公会李理事长纪珠召开105年新春记者会。(中华民国银行公会提供)
银行公会李理事长纪珠召开105年新春记者会。(中华民国银行公会提供)

责任编辑:芸清

评论