【大纪元2017年04月07日讯】据Postmedia报导，加拿大皇家骑警（RCMP）在接到相关投诉后，对富有争议的温哥华市政府与地产开发商交换土地事件展开调查。
该事件可追溯至2011年。当年年末，地产开发商Brenhill向温哥华市府提出土地交换提议，即该建商将在其所有的一处位于1099 Richards的地产上新建162套社会福利房与低价住房，以换取对耶鲁镇（Yaletown）一处隶属城市的土地的开发权。
2012年，市府在没有请用第三方估价师的情况下，授权当时主管城市地产的官员Michael Flanigan与开发商Brenhill直接进行交涉。Flanigan对城市土地的估价结果为一千五百万加元。当年十月，温哥华市议会以一千五百万加元的地价将土地开发权交付开发商Brenhill。
然而，开发商Brenhill方面在2013年初对该片土地进行的私下评估则认为，一旦开发获批，该片土地可价值八千万元。而时隔四年后的今天，省府物业评估部门（B.C. Assessment）更是评定该地产价值高达一亿三千万元。
获得城市土地开发权后，建商Brenhill计划在该地建筑一高36层的多用途豪华大楼，内含454间公寓。
如今，位于1099 Richards的社会福利房建设已全部完成并归为城市所有。而建商Brenhill计划在508 Helmcken兴建的大厦虽未动工，但其中大部分套间据报导已被预售完毕。
去年夏天，该项目一计划面积为1,781平方英尺的三卧公寓楼花以三百万加元的价格被售出；另一面积更大的三卧公寓楼花则以超过三百五十万加元被售出。
针对温市府和地产开发商在非公开情况下交换土地权益的行为，有批评者质疑该交易对市府背后的纳税人一方是否公平，并质疑市府所承诺的住房福利是否已真正落到实处，让民众受益。
加拿大地产研究院前主席William McCarthy认为，面对该类情形，市府应首先在独立房产专家的帮助下，对该片地产进行全面估价，随后再将土地通过公平竞标的方式公开出售。然而，“市府恰恰做了与之相反的事。”
加拿大皇家骑警对该事件仍在调查之中。 ◇
责任编辑：李道缘
