【大纪元2017年05月19日讯】（大纪元记者高强编译报导）在达拉斯-沃斯堡地区，目前共有50,000套公寓正在建造中，这比全美任何其它都市地区的在建公寓数目都要多。
要想保住其住所，达拉斯地区的公寓租客也要再多掏腰包了。根据一项来自咨询公司Axiometrics的分析，达拉斯地区的公寓平均租金达到每月1,141美元的新高。
这和2016年四月份相比，租金升幅为3%，这意味着和去年相比，租客平均每月要多付32美元的租金。
沃斯堡地区的公寓租金也同样上升了，平均月租金已达到1,035美元，租金同比升幅为4.4%。
尽管该地区公寓建造创纪录，且提供租金优惠的公寓数量也在增加，但租金仍然稳步上升。
今年，达拉斯-沃斯堡地区有接近30,000套公寓将开放出租。
Axiometrics的副总裁杰伊·丹顿(Jay Denton)在报告中表示：“达拉斯强劲的就业增长不足以平衡高水平的投入到市场的新公寓供应。沃斯堡的就业增长则较为缓和，但(公寓)供应也同样比较缓和，然而它仍然是全美租金增长最快的前10个市场之一。”
不过四月份达拉斯-沃斯堡地区的公寓租金仍然略为低于全美范围的平均租金，全美范围的平均公寓租金为1,299美元，这比一年前上升了2.2%。
| 2017年4月 | 2017年3月 | 2016年4月 | |
| 达拉斯–布兰诺–欧文 | |||
| 平均租金 | $1,141 | $1,131 | $1,109 |
| 年度有效租金增幅 | 2.9% | 2.9% | 5.8% |
| 公寓出租率 | 95.1% | 94.9% | 95.6% |
| 沃斯堡–阿灵顿 | |||
| 平均租金 | $1,035 | $1,029 | $992 |
| 年度有效租金增幅 | 4.4% | 4.9% | 7.0% |
| 公寓出租率 | 95.6% | 95.3% | 95.8% |
| 全美范围 | |||
| 平均租金 | $1,299 | $1,291 | $1,272 |
| 年度有效租金增幅 | 2.2% | 2.1% | 4.0% |
| 公寓出租率 | 94.8% | 94.6% | 95.2% |
责任编辑：李元
