【大纪元2017年06月01日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据市调资料统计，今年北台湾预估有4大新重划区推出新建案，包括土城暂缓发展区、八里港特定区、中央新村北侧重划区为公办，以及竹东台泥重划区。专家表示，建商普遍有让利意愿，新重划区建案只要价格实惠、产品规划到位，捡便宜的接手力道仍很强劲，可望在不景气时逆势开出红盘。
今年新重划区推案呼应市场需求，大走让利主义，如喊出八里1字头、土城暂缓区3字头、央北4字头等。《住展》杂志企研室经理何世昌指出，目前市场上多数建商专注去化余屋，但是观察4大新重划区释出的建案，销售状况热络，显示只要价格实惠，买方接手的力道还是很强。
4大重划区中，率先且推案最踊跃的是土城暂缓发展区，去年地政局标售37笔抵费地全数标出。第一件建案是馥华建设的“馥华城安”，今年520档正式公开后就完销，接着“新朴文汇”也准备登场，文心建设的“文心奕奕”与皇翔建设案也正在筹备，公开时间可能在今年下半年。
八里港特定区则是4个重划区中面积最大的，新北市政府拟在区内打造“台版迪士尼”。虽然位置偏远，但藉由台64快速道路串联新北市一线行政区，加上相对低单价优势，可望吸引首购和换屋族。而中央新村北侧与十四张重划区，位置相邻且地块方整，近捷运小碧潭站与环状线十四张站，发展潜力颇高而备受期待。
何世昌提醒，建商为了拼完销甘愿让价让到底，实际价格到底有多优惠，还是得等揭露后才能知晓。
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