德州为外国房地产买家最佳投资地之一

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【大纪元2017年06月09日讯】(大纪元记者高强编译报导)在2016年,德州和佛罗里达州成为外国房地产投资者最热门的美国投资市场。据美国国家房地产经纪协会说,该协会的商业房地产成员当中有20%去年都曾成交过涉及外国买家的销售。

该协会在其年度商业房地产调查中发现,佛罗里达州、德州和加州是购买不管是自用还是投资的小型房地产的离岸买家最受欢迎的市场。

该协会的最高级经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在报告中说:“有接近一半的房地产经纪反映,他们在这五年来遇到了越来越多寻求购买商业用地的国际客户。尽管在经济衰退以来,经济扩张逐渐放缓,但和世界其它地方相比,美国仍然是对投资者最具吸引力和最安全的投资地之一,没有什么证据显示这一情况会很快改变。”

房地产经纪还发现,在美国投资人数最多的外国买家是来自中国,来自中国的投资者占了房地产经纪经手的商业房地产销售的17%。

中国之后是墨西哥,占商业房地产销售的14%,其次是英国和委内瑞拉,各占7%。这几个国家是离岸买家最大的来源国。

大部分由房地产经纪经手的商业房地产交易都是价格低于250万美元的小型交易。

在接受访问的房地产经纪和代理人中,有40%表示他们预期今年外国买家认购房地产的业务会上升。

劳伦斯·云在报告中说:“经过多年稳定的就业增长和美国经济的强化,尽管步伐不太,但仍然让(美国的)商业房地产成为寻求多样化的投资组合和在原籍国以外产生收益的安全投资项目。”

责任编辑:李元

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