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房市冷投资淡 台促参签约金去年大减47%

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【大纪元2017年06月09日讯】去年国内景气不佳,房市降温且案源减少,影响国内投资意愿。财政部统计,去年民间参与公共建设成功签约案约94件,年减逾3成;签约金额新台币606亿元,较前年大减4成7。

去年94件促参成功签约案中,桃园市及高雄市合占近5成。105年前3大签约案件为桃园市中坜区污水下水道系统BOT案153亿元、国泰杨梅大型物流中心开发案66亿元,及高雄市凤山医院兴建营运移转案52亿元。

推动促参司司长王秀时解释,去年促参绩效大幅下滑,主要有4大原因。在经济层面,受全球景气下滑、房市不景气等因素影响;在法制层面,则因2015年底促参法修正,可行性评估后需办理公听会,拉长程序所致。

此外,在政治面,去年适逢总统大选,民间业者多会观望政治情势变化,降低投资意愿;而在税制上,去年地方政府大幅调高公告地价,导致地价税与地租大涨,业者投资不确定风险增加,也导致投资意愿大幅降低。

不过,王秀时强调,今年以来景气已逐渐复苏,房市略有起色,日前内政部与财政部共同修正发布促参租金优惠办法,设下每年租金最多涨6%的天花板,有效降低业者投资风险,可增加业者投资意愿。今年前5月,促参成功签约案共33件,签约金额达108亿元。

王秀时表示,去年台北市促参案挂零,但今年5月在内科的开发案已经签约,签约金额达50亿元,且有几个大案正在洽商中。此外,国产署今年首批8宗国有地设定地上权招标案,也标脱3宗,她对今年促参绩效达标仍表乐观。(转自中央社)

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