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房市买气回温 建照量4年新高 今年建照直逼10万核发量

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【大纪元2018年12月13日讯】(大纪元记者庄丽存综合报导)今年房市买气回温,根据住展杂志统计,今年截至12月10日止,同期间,北台湾开卖的建案数达1,020 个,完销案占比约 7.3%,较2017年完销案占比约 5.5%明显上升。根据内政部统计资料,今年前10月建照核发量已达9.9万户,直逼10万,已超越去年全年,创近四年的同期新高。

住展企研室经理何世昌表示,2018年以来房市成交量增、价格止稳,“房子卖得出来,人进得来,建商发大财”。但必需注意的是,市况于下半年走弱,未来能否延续热销气势,可能要保守以对。

不过在打房阴霾消除后,市场也逐渐回温,大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,打房阴霾消除后,买气逐渐回笼,加上豪宅市场解冻,建商去年开始推案试水温,今年上半年买气续增,建商对于推案更具信心,建照核发量因此爆量。

另外,住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,今年无论交屋或推案量都大幅反弹,虽然市场买气有回温,不过买方是否能消化新案量尚待观察,除此之外,部分区域新成屋量较多,新推案再加码,可能造成区域卖压涌现,届时建商为求顺销,或许又有一番销售战。

责任编辑:王愉悦

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