【大纪元2018年07月26日讯】（记者施冉编译报导）卡城地产局（CREB）6月份的销售数据显示，二手公寓售出292套，比去年同期销量增长3%，出现自去年12月份以来的首次正增长。
与此同时，二手双拼屋和连排屋销量下滑。连排屋从去年同期的280套下降到211 套，降幅25%；双拼屋从去年的191套下降到183套。今年2月以来，双拼屋和连排屋销量一直在下滑。
以下是卡城多户型住宅二手房市场的3点新动态：
1）南部连排屋销售兴旺
数据显示，卡城南部6月份售出的连排屋最多，共成交40套；东南区和西北区分别售出33套和31套。
另外，卡城市中心公寓和双拼屋销售也处于领先地位。公寓成交145套，比南部最活跃地区的38套高出116%。市中心双拼屋售出59套，超过西北区的28套1倍多。
2）双拼屋和公寓价格下降
CREB表示，6月份双拼屋销售价格比去年同期降低了$14,000，平均售价为$418,000，同比下降3%。但卡城南部和东北部双拼屋均价却上涨了8%和7%。
6月份，公寓销售价格下挫，平均售价为$259,100，较去年同期的$265,800下降了2.5%。
与此同时，连排镇屋平均销售价格为$302,200，比去年同期上涨3%。
3）公寓库存量稳定
尽管今年二手公寓的库存量增加了5.5%，但6月份的库存量与去年持平，库存1,872套，仅比去年同期多1套，其中包括市中心开发的新项目945套。
库存减少的一个因素是新公寓同比下降9%，仅增加了661套，而2017年6月新建公寓有729套。
6月份，双拼屋和连排屋的二手市场库存量变化较大。双拼屋有922套库存，比去年的559套激增65%，仅6月就有410套房屋上市，包括市中心的161套。
连排屋库存从去年的1,012套增加到1,209套，增加了20%。6月新上市镇屋从去年的519套降到493套，下降5%，包括市中心227套，北部地区201套。
责任编辑：赵明月
