【大紀元2018年07月26日訊】（記者施冉編譯報導）卡城地產局（CREB）6月份的銷售數據顯示，二手公寓售出292套，比去年同期銷量增長3%，出現自去年12月份以來的首次正增長。
與此同時，二手雙拼屋和連排屋銷量下滑。連排屋從去年同期的280套下降到211 套，降幅25%；雙拼屋從去年的191套下降到183套。今年2月以來，雙拼屋和連排屋銷量一直在下滑。
以下是卡城多戶型住宅二手房市場的3點新動態：
1）南部連排屋銷售興旺
數據顯示，卡城南部6月份售出的連排屋最多，共成交40套；東南區和西北區分別售出33套和31套。
另外，卡城市中心公寓和雙拼屋銷售也處於領先地位。公寓成交145套，比南部最活躍地區的38套高出116%。市中心雙拼屋售出59套，超過西北區的28套1倍多。
2）雙拼屋和公寓價格下降
CREB表示，6月份雙拼屋銷售價格比去年同期降低了$14,000，平均售價為$418,000，同比下降3%。但卡城南部和東北部雙拼屋均價卻上漲了8%和7%。
6月份，公寓銷售價格下挫，平均售價為$259,100，較去年同期的$265,800下降了2.5%。
與此同時，連排鎮屋平均銷售價格為$302,200，比去年同期上漲3%。
3）公寓庫存量穩定
儘管今年二手公寓的庫存量增加了5.5%，但6月份的庫存量與去年持平，庫存1,872套，僅比去年同期多1套，其中包括市中心開發的新項目945套。
庫存減少的一個因素是新公寓同比下降9%，僅增加了661套，而2017年6月新建公寓有729套。
6月份，雙拼屋和連排屋的二手市場庫存量變化較大。雙拼屋有922套庫存，比去年的559套激增65%，僅6月就有410套房屋上市，包括市中心的161套。
連排屋庫存從去年的1,012套增加到1,209套，增加了20%。6月新上市鎮屋從去年的519套降到493套，下降5%，包括市中心227套，北部地區201套。
責任編輯：趙明月
