西澳政府刺激房市 购公寓楼花可退税

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【大纪元2019年10月28日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)西澳州长麦高恩(Mark McGowan)宣布:购买公寓楼花者,将接受印花税退税。这是刺激住宅建筑业的手段之一,也是首次购房者辅助包的一个附加品。

据今日西澳网报导,未来两年内买新建多层公寓者可申请75%的退税,税额上限为5万澳元。麦高恩表示,州政府对购买多个这类公寓的人将不设退税上限。

据政府解说,首次购房者购买价值45万澳元的公寓时,其税花将从3800澳元降至960澳元。预计两年内将花费州政府2900万澳元。麦高恩说,这是几周前宣布花3.64亿澳元来刺激西澳经济的一个部分。“这一西澳工作机会嘉奖将推动住宅建设业,并将支持房地产市场。”他说,“该计划不仅奖励西澳物业投资,还将增加建筑业的工作机会。”

影子财长纳德(Dean Nalder) 表示,反对党会采取自己的减税花政策,旨在帮助老年人大房换小房。“这件事社区已讨论很久,上次大选我们曾谈及44万澳元以下的房产全部免去印花税,换小房者75万澳元以下的减半。”

纳德说,该计划将每年花费200万澳元。他说,面对经济压力,州政府需保持财政盈余。“在这届政府任下,西澳人财产减少了,无论是不动产——房价下滑;还是可供自由支配的现金,现金被政府的高收费吸走了。”他说,“目前,西澳经济受损,3年中已有3万5000人离开了西澳。”

此次减免税花为房地产游说小组所推动,为此,该小组做了长期的宣传鼓动。

西澳Master Builders总裁  John Gelavis表示,此举将缓解行业陷入的长期困境。“西澳住宅建筑水平低得惊人,并且前景也不看好。”他说,“建筑数量年年持续下降,2018-19财年降至15,608个。”“预计明年将减到14,566个。”

西澳豪华公寓开发商Paul Blackburne极力赞同州政府这一变革。他表示,这将大大提升市场对他本人建筑工程的兴趣,如One Subiaco公寓楼。“政府减税绝对有助于买家做出换大房、换小房、投资等决定。”他说,“这是西澳20年来最重要的举措之一。”

 

责任编辑:高敏

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