西澳政府刺激房市 購公寓樓花可退稅

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【大紀元2019年10月28日訊】(大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導)西澳州長麥高恩(Mark McGowan)宣布:購買公寓樓花者,將接受印花稅退稅。這是刺激住宅建築業的手段之一,也是首次購房者輔助包的一個附加品。

據今日西澳網報導,未來兩年內買新建多層公寓者可申請75%的退稅,稅額上限為5萬澳元。麥高恩表示,州政府對購買多個這類公寓的人將不設退稅上限。

據政府解說,首次購房者購買價值45萬澳元的公寓時,其稅花將從3800澳元降至960澳元。預計兩年內將花費州政府2900萬澳元。麥高恩說,這是幾週前宣布花3.64億澳元來刺激西澳經濟的一個部分。「這一西澳工作機會嘉獎將推動住宅建設業,並將支持房地產市場。」他說,「該計劃不僅獎勵西澳物業投資,還將增加建築業的工作機會。」

影子財長納德(Dean Nalder) 表示,反對黨會採取自己的減稅花政策,旨在幫助老年人大房換小房。「這件事社區已討論很久,上次大選我們曾談及44萬澳元以下的房產全部免去印花稅,換小房者75萬澳元以下的減半。」

納德說,該計劃將每年花費200萬澳元。他說,面對經濟壓力,州政府需保持財政盈餘。「在這屆政府任下,西澳人財產減少了,無論是不動產——房價下滑;還是可供自由支配的現金,現金被政府的高收費吸走了。」他說,「目前,西澳經濟受損,3年中已有3萬5000人離開了西澳。」

此次減免稅花為房地產遊說小組所推動,為此,該小組做了長期的宣傳鼓動。

西澳Master Builders總裁  John Gelavis表示,此舉將緩解行業陷入的長期困境。「西澳住宅建築水平低得驚人,並且前景也不看好。」他說,「建築數量年年持續下降,2018-19財年降至15,608個。」「預計明年將減到14,566個。」

西澳豪華公寓開發商Paul Blackburne極力讚同州政府這一變革。他表示,這將大大提升市場對他本人建築工程的興趣,如One Subiaco公寓樓。「政府減稅絕對有助於買家做出換大房、換小房、投資等決定。」他說,「這是西澳20年來最重要的舉措之一。」

 

責任編輯:高敏

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