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五年来澳洲房市 表现最好和最差区揭晓

最新数据显示出,新州Byron Bay是全澳五年来住房价格飙升幅度最大的区。(Google地图截图)
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【大纪元2019年09月22日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲过去五年中房地产市场表现最好和最差的地区在Domain房地产网揭晓。最新数据显示出,新州Byron Bay是全澳五年来住房价格飙升幅度最大的区,而西澳的Newman则是房价跌幅最大的区。

澳洲Domain房地产网消息,季度房价报告中列出了全澳包括独立房和公寓房在内的住宅市场表现最好的10个区和表现最差的10个区。

新州北部城镇Byron Bay(拜伦湾)是全澳房价上涨幅度最大的地方,自2014年6月以来,其独立房中位数价格惊人地上涨了117%。

Byron Bay的LJ Hooker房地产公司主管Liam Annesley表示,现在那里的独立房中位价格是130万澳元。近年来当地房地产市场背后的推动力主要是来自悉尼的、希望追逐田园风光的年轻家庭。

他说:“这些年轻的家庭渴望逃离悉尼,对他们来说,Byron Bay是理想的地方。 ”

“他们来到这里居住,拥有乡村小镇的生活方式和美丽的海滩,但仍有城市化的感觉,他们以130万的价格将悉尼的公寓房换成了这里的独立房。”

其它同期房价上涨强劲的区还包括阿德莱德东部蓝筹区Norwood的公寓房、悉尼东区Vaucluse的独立房、昆州Noosa Heads的公寓房和新州南部高地Burradoo的独立房。

而在市场的另一端,澳洲一些地区的住房中位价格却录得了最大的跌幅,而且都是独立房。 这些地点包括西澳Pilbara区域的小镇Newman、South Hedland和Port Headland,以及昆州的一些矿业小镇如Moranbah和West Gladstone等。这些地方的独立房中位房价自2014年以来大幅下滑,降幅最大的高达约75%。

Domain集团的研究分析师Eliza Owen表示,2014年西澳矿业繁荣期结束,对当地房地产市场造成了毁灭性的影响。在昆州的矿业区也可以看到类似的影响,当矿业项目停止时,这些地区的移民和工作都会减少,对住房的需求也会减少。

来源: Domain房地产集团2019年第二季度住房价格报告 (公寓房和独立房)

责任编辑:简沐

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