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出招打房?台金管会:已邀相关部会讨论

金管会主委黄天牧。(陈柏州/大纪元)
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【大纪元2020年10月22日讯】(大纪元记者赖意晴台湾台北报导)低利率的时代来临,房市涌入大量资金,导致近期房价高涨。台金管会主委黄天牧周四(10月22日)答询时表示,打不打房要相关部会讨论,国发会日前已邀集相关部会讨论,就金管会关切部分,目前金融业房贷授信品质相对良好。

国民党立委曾铭宗22日在立法院财委会质询:“目前是否是打房时机?”黄天牧回应,打房是牵涉层面很广的公共政策,相关部会要一起讨论,若政策决定要管制,金管会将会对银行房贷授信集中度进行列管。

黄天牧指出,就金管会关注的有两点,第一,金融业对房贷授信品质,目前逾放比率0.14%,与一般授信逾放0.24%相比,资产品质良好;第二,金管会要求房贷提列呆账准备1.5%,目前建筑融资上限是26.62%,房贷及建筑融资授信资产品质相对稳健。

黄天牧补充,金管会在10月5日有找联征中心来了解,LTV(贷款价值比,loan to value)约七成一到七成五左右,并未特别高,目前房贷品质是稳健的,金管会要求银行强化房贷风险告知。

曾铭宗追问:“政府若要打房,金管会有何工具?”黄天牧回应,以往央行祭出选择性信用管制时,若有银行房贷授信集中度过高,金管会会将个案列管。

责任编辑:玉珍

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