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共管公寓
【大纪元2020年02月11日讯】（大纪元记者蔡溶美国纽约报导）杨先生在中央公园附近拥有两套高端共管公寓（Condominium），两套房位于走廊的相对两侧，且位于走廊尽头，今年他打算把两套房合并，同时将走廊的空间并入新的大房中，但是共管公寓董事会要他每月支付“许可费”。为此，杨先生近期将董事会告上法庭。
杨先生在起诉书中说，两套房之间的封闭走廊空间，面积约占50平方英尺。虽然，走廊通道被列为共管公寓的公共空间，但这段通道仅他一户受益，大楼中其他户主都无需使用这段空间，因此他向共管公寓董事会申请，将对门的两单位合并为一间公寓，其中走廊部分也将合并入内。
董事会通知他，同意改建，但附加条件是：（1）他需支付1,800美元/每平方英尺，或9万美元的“预付许可证费用”（Up-Front License Fee）；（2）与董事会签许可协议，每个月还必须交等面积的公共费用（月度许可费）。
杨先生对要支付这笔额外支出感到很沮丧。他在起诉书中说，董事会先前已经批准了类似的公寓组合，包括合并公寓、合并走廊空间，而没有要求户主支付预付许可费或月度许可费。
他要求法庭永久禁止董事会征收前期许可费，月租费或执行许可，作为批准他将封闭走廊空间并入公寓的条件。◇
责任编辑：李悦
