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包租代管满意度逾9成 台内政部:91%房东想继续

内政部营建署主任秘书王东永26日表示,第1期社宅包租代管成功媒合5,179案,有超过9成的房东、房客都表示支持。(袁世钢/大纪元)

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【大纪元2020年02月26日讯】(大纪元记者袁世钢台湾台北报导)内政部推动社会住宅包租代管目前已迈入第2期,营建署主任秘书王东永26日表示,经委托调查发现,去(108)年第1期在6都试办,成功媒合5,179案,房东与房客的支持度都高达九成以上;第2期扩及14县市共15,000户,加上公会版的5,000户,有信心可完成8年20万户社宅的目标。

王东永表示,营建署于去年9月底委托财团法人台湾地理资讯中心,办理住宅需求动向调查,发现在6都参与第1期社宅包租代管的房东有98%表示支持、89%认为可节省招租与管理成本、已媒合成功的5,179案中更有91%的房东愿意继续参加;他指出,主要是因为能享有税赋优惠、修缮补助及租屋纠纷排解等好处。

王东永说,已参加的房客也有95%表示支持,有八成认为可节省寻找房屋的时间,且主要是因为有较市价更低的租金折扣、社会弱势租金补贴及租屋纠纷排解等多项优惠及服务而加入。有房客也表示,加入后有效改善过去租金无法负担、屋龄大、屋况差、缺乏电梯及停车位公设等租屋常遭遇的困难。

此外,王东永指出,因社宅包租代管有提供符合条件的弱势家庭租金补贴,在媒合成功的案件中,有六成五的房客本身或同住家人具有经济或社会弱势身份,且其中以“低收入户或中低收入户”居多,因此包租代管也能有效帮助弱势民众解决租屋问题。

而为持续满足各地方民众租屋需求,王东永表示,目前已推动社宅包租代管第2期计划,除6都之外,截至1月底止,更进一步与8个地方政府、20家业者合作,推动“县市版”15,000户;而国家住宅及都市更新中心也透过6都地地方租赁公会及27家业者推动“公会版”5,000户。

王东永提到,“公会版”更提供房客依就学、就业需求自行选择租屋地,订定租金评定原则,协助处理纠纷、补助经费核拨直接、建立专款专用账户并与民间企业合作进行风险控管等6大服务。他强调,有信心可完成8年20万户社会住宅的目标,相信透过公、私部门齐心努力,可落实政府照顾青年及弱势安居的政策。◇

责任编辑:李悦

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