【大纪元2018年01月31日讯】（大纪元记者陈懿胜台北报导）为推动租屋成为正常的居住消费选择，营建署31日表示，6直辖市政府已委托16家民间业者以包租代管方式，提供专业租赁媒合与租赁住宅之经营管理，目前较早开办的台北市与桃园市共有60户入住，且不论是“包租”或“代管”，租金优惠最低可到5折。
营建署国宅组组长朱庆伦表示，8年20万户社会住宅政策，其中8万户是“包租代管”民间空屋，目前6都率先推行，台北市、新北市各2,200户、桃园及台中各1,600户、台南及高雄各1,200户，将执行3年，预计1年内达1万户的目标。根据最新资料，已有60户入住，包括桃园13户、台北47户。
朱庆伦指出，目前共有16家业者投入“包租代管”市场，“包租代管”就是以“包租”或“代管”的方式，取得民间的空屋出租。“包租”的房屋，一次签3年约，3年内，房东都不能随意收回或买卖该房屋；“代管”，则是一次签1年约。
朱庆伦说，对于参与包租代管计划的租客来说，一般户可以市价8折到9折的价格租到房子，第一类弱势户、第二类弱势户则分别可以市价7折、5折的价格租到房子。政府另外还提供弱势民众租金补助。
内政部表示，为保障个人房东权益，房东将提供每屋每月6千元租金所得税免税，超过6千元得扣60%为必要支出，其余才报所得税，也补助一年新台币1万元的修缮费，以及每年最高3,500元的居家安全险补助及保证收租；参与业者的部分，将给予业者的诱因包括媒合费、开发费等，论件计酬。
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